Campos do Jordão (SP) – Imóvel Comercial e Residencial no Bairro Cascatinha com 506m² de Área Total

50% de Desconto! Situada na Avenida Doutor Adhemar Pereira de Barros, nº 589, no bairro Cascatinha, Campos do Jordão/SP, com área total de 506,50m² e área construída de 287,51m². A 700 metros da Avenida Frei Orestes Girardi, com fácil acesso à Avenida Ernesto Diederichsen e a Avenida Alto da Boa Vista. A 3 minutos do Mini Mercado Cobal, próximo da Farmácia Droga Raia, Supermercado Pão de Açúcar, Loja Pernambucanas, Banco Santander, Ponto de Ônibus, Churrascaria Estância Grill e a Vila Capivari que possui diversos restaurantes, bares e centro comercial de Campos do Jordão. Imóvel em leilão por determinação do Juizado Especial Cível e Criminal - Foro de Campos do Jordão (Processo n° 0000148-85.2022.8.26.0116). Valor da Avaliação: R$ 511.185,77 Lance Mínimo: R$ 255.592,88 Valor Mensal do IPTU (11 parcelas): R$ 232,60 Débitos Tributários: R$ 16.053,44 (Nov/2022). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 4.142,76 (Nov/2022). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)