Campos do Jordão (SP) – Hotel Blue Mountain Resort & Spa com 16.897,89m² de Área Construída

Oportunidade de Investimento! Situado na Rua José Mestres, nº 2145 no bairro Jardim do Embaixador, com terreno de 250.068,66 m² e área construída de 16.897,89m². O Hotel Blue Mountain Resorts & Spa fica numa cidade com turismo o ano todo, principalmente nos meses de julho e agosto, com arquitetura atual e características adequadas a região, considerado um hotel completo e padrão luxuoso. O imóvel possui 6 pavimentos, 3 elevadores sendo 2 deles panorâmicos, com 94 suítes onde 64 suítes são distribuídas em 4 tipos de suítes (tipo 01 com 43,50m²; tipo 02 com 65m²; tipo 03 com 91m² e tipo 04 de 123m² com lareira e hidromassagem), mais 28 apartamentos e 2 apartamentos master. Os itens de lazer que o Hotel oferece são: - Salão de Convenções - Piscina - Sala Kids - Sauna - Terraço - Academia - Foyer - Piano Bar - Restaurante - Salas de Reunião - Anfiteatro - Quadra de Tênis - Campo de Futebol - Heliponto Sobre a estrutura do Hotel, conta com: - Cozinha - Portaria - Lobby - Adega na Cave - Salas de Apoio - Depósitos - Despensa - Bares - Posto Médico - Lavabos - Vestiários - Cisterna - Central de Gás GLP - Estação compacta de Tratamento de Esgoto na área externa Campos do Jordão conta com inúmeros restaurantes e diversos tipos de culinária, sendo um dos mais famosos da região o fondeu salgados e doces , e o Hotel fica a 15 minutos do centro da cidade, a 9 minutos do ponto turístico Morro do Elefante e da Cachoeira Veu da Noiva e a 8 minutos da Choperia Baden. Imóvel em leilão por determinação da 44ª Vara Cível - Foro Central Cível (Processo n° 1127082-61.2018.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 61.568.736,00 Lance mínimo: R$ 36.941.241,60 Valor mensal IPTU: R$ 32.100,26 Débito Tributários: R$ 5.043.670,16 (Set/2020). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 101.985.791,67 (Set/2020 – fls. 109). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC). 4) O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro(a): (revelado após contato)