Campos do Jordão (SP) – Apartamento na Vila Capivari com 89m² de Área Privativa

40% de Desconto! Ótima localização, a 7 minutos do Parque Capivari! Apartamento na Vila Capivari com 89m² de Área Privativa Situado na Avenida Doutor Emilio Ribas, nº 1020, na Vila Capivari, Campos do Jordão/SP. Localizado na unidade nº 12, no térreo do Condomínio Edifício Geneve. Apartamento com: - 3 Dormitórios - 2 Banheiros - Sala de Estar - Cozinha - Área de Serviço - Deck - 1 Vaga de Garagem A 250 metros da Avenida José de Oliveira Damas e da Avenida Macedo Soares, com fácil acesso ao Parque Capivari e Centro Histórico da Cidade. A 5 minutos da Drogaria São José, a 7 minutos do Mercadinho Capivari, próximo a Restaurantes, Vinícolas e Shopping Cadij Plaza. Imóvel em leilão por determinação da 27ª Vara Cível – Foro Central (Processo n° 1091359-10.2020.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 465.789,00 Lance Mínimo: R$ 279.473,40 Valor Mensal do IPTU (11 parcelas): R$ 216,05 Valor Mensal do Condomínio: R$ 1.162,92 Débitos Tributários: R$ 702,09 (Mai/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 58.545,22. Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante depósito judicial, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, a ser depositada através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do Leiloeiro(a): (revelado após contato)