Campos do Jordão (SP) – Casa em Colinas de Capivari com Terreno de 4.595m²

40% de Desconto! Casa com 450,46m² e Terreno de 4.595m² em Colinas de Capivari Situada na Avenida Adalberto Bueno Neto, 261 - Colinas Capivari, Campos do Jordão - SP. Casa: 8 Construções: 1º Construção: - 3 Dormitórios - 2 Banheiros - Sala de Estar/Jantar - Cozinha - Quarto de Passar - Área de Serviço 2º e 3º Construção: - Residenciais de Caseiros com 72m² e Terreno de 74m² 4º Construção: - Garagem com 81m² 5º Construção: - 1 Abrigo com 31m² de Área Construído 6º Construção: - Solário com 64m² 7º Construção: - Quiosque com 18m² de Área Construída 8º Construção: - Casa de Bonecas com 12m² de Área Construído Imóvel em leilão por determinação da 36ª Vara Cível - Foro Central Cível (Processo n° 1104211-42.2015.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 3.952.593,61 Lance Mínimo: R$ 2.371.556,16 Valor Mensal IPTU (11 parcelas): R$ 1.579,66 Débitos Tributários: R$ 74.644,50 (Fev/2025). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional e Decisão de fls. 3044/3047). Eventuais taxas associativas são sub-rogadas no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de fls. 3044/3047). Débito Exequendo: R$ 38.654.000,91 (Set/2023 – Fls. 261/320). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)