Leme (SP) - Terreno em Leme - 5.010m2 - Loteamento Recanto da Colina

Loteamento Recanto da Colina em Leme (SP) Recanto da Colina, nº 06 da Quadra “A”, na Alameda Carlos Milanello - Leme (SP). Próximo a outros loteamentos. O terreno possui 5.010,75 m². Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Leme -SP (Processo DIGITAL n° 1004837-44.2016.8.26.0318). Valor da Avaliação: R$ 292.414,70. Lance mínimo: R$ 146.207,35. Descrição do imovel: Lote de terreno sem benfeitorias, no Loteamento denominado “Recanto da Colina”, sob o nº 06 da Quadra “A”, com a área de 5.010,75 m², localizado com frente para a Alameda Carlos Milanello. Matriculado sob nº 7.554 no CRI da Comarca de Leme /SP. Observações: 1) Débitos Condominiais: 65.835,00. Os Débitos condominiais serão de responsabilidade do arrematante. 2) Débito de IPTU R$ 97.661,58. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletronico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 5) Imóvel desocupado. 6) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC). 07) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 3% (três por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino Leiloeiro, CNPJ n° 30.753.419/0001-85, Banco Itaú, Agência 8495, C/C 19.177-0 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 08) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (Art. 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a titulo de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital. 09) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421 - 1° Andar - Bela Vista - CEP 01311-300 - São Paulo – SP, ou ainda, pelo telefone (011) 3382-1528, WhatsApp (011) 9-8513-2959, e-mail: contato@alfaleiloes.com