Americana (SP) – Prédio Comercial no Bairro Cidade Jardim I com Terreno de 209m²

50% de Desconto! Prédio Comercial com 150m² e Terreno de 209m² Bairro Cidade Jardim I Dos Direitos do Predido situado na Avenida de Cillo, nº 1475, Cidade Jardim I, Americana/SP A 5 minutos de carro do Parque Ecológico de Americana, a 4 minutos do Oba Hortifruti, a 7 minutos do Supermercados Pague Menos, a 6 minutos da Max Play Academia. Com fácil acesso à Rodovia Luiz de Queiroz. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro de Americana – TJ/SP (Processo n° 0001496-52.1996.8.26.0019). Valor da Avaliação: R$ 765.161,20 Lance Mínimo: R$ 382.580,60 Valor Mensal do IPTU (12 parcelas): R$ 232,68 Débitos Tributários: R$ 24.848,67 (Ago/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequente: R$ 104.946,39 (Set/2022– Fls. 533). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)