São Manuel (SP) – Casa no Jardim Planalto com 303,75m² de Área Total

40% de Desconto! Casa no Jardim Planalto com 303,75m² de Área Total. Situado na Avenida José Horácio Mellão, nº 1.434, Jardim Planalto, São Manuel/SP, com 287,51m² de Área Construída. A 200 metros da Avenida Irmão Aldo Marini, a 300 metros da Avenida Doutor Ademar de Barros, com fácil acesso ao Centro da Cidade. A 2 minutos da Grimaldi Academia, a 3 minutos do Lolita Supermercados e Posto Ipiranga, a 4 minutos da Nova Ki-Pão Padaria, próximo à Rodovia Marechal Rondon. Imóvel em leilão por determinação da 5ª Vara Cível – Foro Regional I - Santana (Processo n° 1006055-54.2017.8.26.0001). Valor da Avaliação: R$ 611.288,60 Lance Mínimo: R$ 366.773,16 Valor Mensal do IPTU (09 Parcelas): R$ 232,79 Não há débitos até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$189.642,21 (Mar/2023 – Fls. 482/486). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do Leiloeiro(a): (revelado após contato)