São Manuel (SP) – Casa no Centro com 181,65m² de Área Construída

40% de Desconto! Situada na Rua Moraes Gordo, nº 63 no Centro, com terreno de 323,40m² e área construída de 181,65m². A 350 metros da Avenida do Café, a 400 metros da Avenida Irmãs Cintra e 500 metros da Avenida Tharcilio Baroni. Próximo a Supermercados como Dia e Jaú Serve, ao Correio e Cartório, lojas de Conveniência como Americanas e diversos restaurantes como Açaí da Barra e Gim Burg’s. Imóvel em leilão por determinação da Vara Única - Foro Itatinga (Processo n° 0002005-61.2019.8.26.0282). Valor da Avaliação: R$ 311.252,00 Lance Mínimo: R$ 249,001,60 Valor Mensal IPTU (12 Parcelas): R$ 89,54 Débitos Tributários: R$ 22.878,44 (Out/2021), sendo que R$ 179,11 referente a débitos tributários de IPTU do ano de 2021 e R$ 22.699,33 referente a débitos inscritos em dívida ativa. Débito Exequendo: R$ 5.346,34 (Set/2021). Obs: O deságio recairá apenas sobre a cota parte do executado. Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)