Itapecerica da Serra (SP) – Terreno no Jardim Paraíso com 16.056m² de Área Total

40% de Desconto! Terreno urbano situado na Rua Regina Célia de Oliveira Bertoni, antiga Rua Coqueiro Seco, (esquina com a Rua José Bonifácio Pedroso), no bairro Jardim Paraiso, Itapecerica da Serra/SP, com área total de 16.056,40m². A 240 metros da Avenida Eduardo Roberto Daher, a 260 metros da Avenida Piauí, com fácil acesso à Avenida Argentina, Avenida Quinze de Novembro e Avenida Niterói. A 3 minutos do Supermercado Boi Nelore, a 4 minutos da Drogaria Kioe e do Ponto de Ônibus, a 5 minutos da Academia Antares, próximo do Pronto Socorro E Maternidade Municipal, Itapecerica Shopping, Hospital Geral de Itapecerica da Serra, Agência Itaú e a Caixa Econômica Federal. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro de Itapecerica da Serra (Processo n° 0008133-81.2015.8.26.0268). Valor da Avaliação: R$ 2.435.280,75 Lance Mínimo: R$ 1.461.168,45 Valor Mensal IPTU (10 parcelas): R$ 188,99 Débito Exequendo: R$ 912.769,00 (Jul/2022). OBS: O valor de avaliação corresponde a 85,98% do imóvel, sendo excluída a parcela de 14,02% não pertencente ao Executado, conforme fls. 220 do Laudo de Avaliação. Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, 3% (três por cento) do valor da venda ou caso a arrematação supere o valor de avaliação, a comissão será majorada para 6% (seis por cento), conforme decisão de fls. 371/372. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)