Mongaguá (SP) – 3 Casas na Vila Seabra com 205,90m² de Área Total Construída

50% de Desconto! Situadas na Rua das Naiades, nº 440 e 446 na Vila Seabra, quadra 13 lote 03, e o nº 436 quadra 13 partes do lote 03 e 04 , com terreno de 5 metros de frente e 30 metros de frente aos fundos de ambas as laterais, totalizando em 150m² e 205,90m² de área total construída Os imóveis de nº 440 e nº 446 contam com 55,30m² de área construída cada e o nº 436 possui 95,30m² de área construída. A 400 metros da Rodovia Padre Manoel da Nóbrega e Avenida Monteiro Lobato com fácil acesso a Avenida Vicente de Carvalho e a Avenida Martins Fontes. Próximo a EMEF Hortência Quintino de Faria Botelho, a Etec Adolpho Berezin, ao Mercado e Açougue Ostra, Mercado Lucena e Silva e ao Depósito Satrio. Imóvel em leilão por determinação da Vara Única - Foro de Paranapanema (Processo n° 0000387-75.2007.8.26.0420). Valor da Avaliação: R$ 65.053,16 Lance Mínimo: R$ 32.526,58 Valor Mensal IPTU (12 parcelas): R$ 49,32 (imóvel nº 436); R$49,34 (imóvel nº 440); R$77,72 (imóvel nº 446) Débitos Tributários: R$ 61.690,88 (Jan/2021) pertencentes a ambos os Cadastros Municipais. O primeiro Cadastro possui um débito total de R$ 51.948,28 referentes a IPTU, multas, Pavimentação, parcelamento e guias que se acumulam desde o ano de 2005. Já o segundo Cadastro possui um débito total aberto e ajuizado de R$ 5.347,05 referentes à Pavimentação dos anos de 2014 e 2015. Por fim, o último Cadastro possui um débito total aberto e ajuizado de R$ 4.395,55 referentes à Pavimentação do ano de 2015. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 312.139,65 (fls. 615/617 – Jul/2019). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp , respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Artigos 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)