Mongaguá (SP) - Sobrado na Vila São Paulo - 3 dorms - 99,082m² - Avenida São Paulo - Condomínio Residencial Mares do Sul

Sobrado na Vila São Paulo em Mongaguá (SP) Sobrado no Condomínio Residencial Mares do Sul, na Avenida São Paulo, 210 - Vila São Paulo - Mongaguá (SP). Próximo a hospitais, praia, padarias e restaurantes. O imóvel possui: - Sala; - Cozinha; - 03 dormitórios; - 01 suíte; - Hall; - Lavabo; - Área de serviço; - Garagem. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro Regional VIII – Tatuapé/SP (Processo nº 0002687-96.2018.8.26.0008). Valor de Avaliação: R$ 255.440,20. Lance Minimo: R$ 127.720,10. Débitos Condominiais: R$ 34.697,95 (abr/2019). Débito de IPTU: R$ 33.281,93 (abr/2019). Os débitos de IPTU serão sub-rogados no preço, conforme estabelecido no artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Descrição do Imóvel: O Sobrado nº 28 situado no CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MARES DO SUL, localizado na Avenida São Paulo, nº 210, perímetro urbano deste Município e Comarca, composto no pavimento térreo de: garagem, lavabo, sala, cozinha, área de serviço e escadarias de acesso ao pavimento superior, e no pavimento superior composto de: hall, WC, três dormitórios, sendo um com WC, com a área útil de 97,60m², área comum de 1,482m², e área total construída de 99,082m², correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 113,118m² ou 2,941% do todo, confrontando pela frente, de quem entra no mesmo, com a área de recuo interna do condomínio, pelo lado esquerdo com o sobrado nº 29, pelo lado direito com o sobrado 27, e nos fundos com área de recuo lateral esquerda do condomínio, cabendo-lhe o direito ao uso da vaga de garagem, localizada em frente à unidade, para guarda e estacionamento de um automóvel. Matrícula n° 7.756, do CRI de Mongaguá – SP. Contribuinte Municipal n° 01.0001.210.28. Observações: 1) os débitos tributários (IPTU) que recaem sobre o imóvel leiloado serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa. (Artigo 130 do CTN). 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletronico do ite da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 4) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC). 5) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro(a): (revelado após contato)