Diadema (SP) – Sobrado no Centro com 173m² de Área Construída

40% de Desconto! Imóvel Desocupado! Sobrado com 173,80m² e Terreno de 127m² no Centro Situado na Rua Saquarema, nº 128, no Centro, Diadema/SP. Sobrado com: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - Varanda - Lavanderia - 1 Vaga de Garagem A 400 metros da Avenida Alda, a 700 metros da Avenida Doutor Ulysses Guimarães, com fácil acesso à Avenida Fábio Eduardo Ramos Esquivel e Rodovia dos Imigrantes. A 1 minuto da E. E. Professora Olga Fonseca, 2 minutos do Posto de Saúde - UBS Parque Real, a 2 minutos da Academia Gaviões, 3 minutos de carro do Supermercado Coop, próximo ao Parque Sete Campos, Centro Cultural Diadema e Poupatempo Diadema. Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível – Foro Regional III - Jabaquara (Processo n° 0115186-53.2009.8.26.0003). Valor da Avaliação: R$ 365.511,72 Lance Mínimo: R$ 219.307,03 Valor Mensal do IPTU: Isento 2023 Não há débitos até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 357.376,74 (Jul/2023). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)