Diadema (SP) - Apartamento no Bairro Taboão com 48m² de Área Útil

40% de Desconto! Apartamento no Bairro Taboão com 48m² de Área Útil Localizado na Rua Armando Pinelli, nº 262, Apartamento 63, 6º andar do Edifício San Remo - Taboão, Diadema - SP. A 3 minutos da Padaria Don Doc, 4 minutos da Padaria Assembleia, 5 minutos da Farmácia local, 6 minutos da Escola Estadual mais próxima, 7 minutos do Supermercado da região, 8 minutos do Terminal Taboão, e 10 minutos da Rodovia Imigrantes (SP-160). Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro de Diadema, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo nº 0020535-45.2006.8.26.0161). Valor da Avaliação: R$ 280.327,73 Lance Mínimo: R$ 168.196,63 Débitos Tributários: R$ 1.190,48 (Set/2025). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional e Decisão de fls. 739/743). Débitos Condominial: R$ 333.939,17 (Ago/2025). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)