Rio de Janeiro (RJ) - Mansão na Barra da Tijuca com Terreno de 1.001m²

50% de Desconto!Mansão com 958m² e Terreno de 1.001m² no Bairro Barra da TijucaSituado na Rua Felipe dos Santos Reis, n° 45, do Condomínio Edifício Wimbledon Park, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ.Mansão com:Pavimento Superior:- 6 Quartos (2 Suites)- 2 BanheirosPavimento Térreo:- Sala de Jantar- Sala de Estar- Lavabo- Piscina- Churrasqueira- 2 Quartos de Empregado- Banheiro- CopaPavimento Subsolo:- Salão de Jogos com Bar- BanheiroCondomínio:- Churrasqueira- Salão de festas- Quadra Poliesportiva- Campo de Futebol- Quadra de Tênis- Salão de Jogos- Academia- Espaço Kids- Clube Exclusivo- Segurança 24 HorasA 3 minutos do Hospital Casa São Bernardo, a 3 minutos do VillageMall, a 3 minutos do Parque das Rosas, a 5 minutos do Barra Shopping, a 8 minutos do Arouca Barra Clube, a 9 minutos da Praia da Barra da Tijuca, a 12 minutos do Golden Green Club.Imóvel em leilão por determinação da 12ª Vara Cível - Comarca da Capital - TJ/RJ (Processo n° 0114580-94.2007.8.19.0001).Valor da Avaliação: R$ 10.020.929,08Lance Mínimo: R$ 5.010.464,54Débitos Tributários: R$ 542.388,45 (Jul/2026) – R$ 522.809,40 referente aos débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 19.579,05 referente aos débitos não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).Débito Condominial: R$ 248.925,87 (Jul/2026). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC).Débito Exequendo: R$ 6.652.925,55 (Out/2023 - Fls. 1250)Observações:1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaltj.tjrj.jus.br/web/guest/servicos/grerj-eletronica, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Alternativamente, nos termos do artigo 892, caput, do Código de Processo Civil, fica autorizado o pagamento inicial e imediato de 30% (trinta por cento) do valor do lance, com a complementação do saldo remanescente no prazo de 15 (quinze) dias. Sendo efetuado o pagamento por cheque, o respectivo depósito será realizado no primeiro dia útil subsequente ao leilão, à disposição do Juízo. Em até 3 (três) horas após o encerramento do leilão, cada arrematante receberá e-mail contendo as instruções necessárias para a realização do depósito, nos termos dos artigos 884, inciso IV, e 892 do Código de Processo4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)