Rio de Janeiro (RJ) - Mansão na Barra da Tijuca com Terreno de 1.001m² em Rio de Janeiro / RJ - 14114842

50% de Desconto! Mansão com 958m² e Terreno de 1.001m² no Bairro Barra da Tijuca Situado na Rua Felipe dos Santos Reis, n° 45, do Condomínio Edifício Wimbledon Park, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ. Mansão com: Pavimento Superior: - 6 Quartos (2 Suites) - 2 Banheiros Pavimento Térreo: - Sala de Jantar - Sala de Estar - Lavabo - Piscina - Churrasqueira - 2 Quartos de Empregado - Banheiro - Copa Pavimento Subsolo: - Salão de Jogos com Bar - Banheiro Condomínio: - Churrasqueira - Salão de festas - Quadra Poliesportiva - Campo de Futebol - Quadra de Tênis - Salão de Jogos - Academia - Espaço Kids - Clube Exclusivo - Segurança 24 Horas A 3 minutos do Hospital Casa São Bernardo, a 3 minutos do VillageMall, a 3 minutos do Parque das Rosas, a 5 minutos do Barra Shopping, a 8 minutos do Arouca Barra Clube, a 9 minutos da Praia da Barra da Tijuca, a 12 minutos do Golden Green Club. Imóvel em leilão por determinação da 12ª Vara Cível - Comarca da Capital - TJ/RJ (Processo n° 0114580-94.2007.8.19.0001). Valor da Avaliação: R$ 10.054.842,28 Lance Mínimo: R$ 5.027.421,14 Débitos Tributários: R$ 570.327,24 (Out/2026) – R$ 537.489,71 referente aos dé-bitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 32.837,53 referente aos débitos não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (ar-tigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Condominial: R$ 248.925,87 (Jul/2026). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 7.929.316,87 (Ago/2026 – fls. 1677). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaltj.tjrj.jus.br/web/guest/servicos/grerj-eletronica, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Alternativamente, nos termos do artigo 892, caput, do Código de Processo Civil, fica autorizado o pagamento inicial e imediato de 30% (trinta por cento) do valor do lance, com a complementação do saldo remanescente no prazo de 15 (quinze) dias. Sendo efetuado o pagamento por cheque, o respectivo depósito será realizado no primeiro dia útil subsequente ao leilão, à disposição do Juízo. Em até 3 (três) horas após o encerramento do leilão, cada arrematante receberá e-mail contendo as instruções necessárias para a realização do depósito, nos termos dos artigos 884, inciso IV, e 892 do Código de Processo 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)