Ribeirão Preto (SP) - Apartamento na Vila Albertina 42m² de Área Privativa

50% de Desconto!Leilão dos Direitos Fiduciários do Apartamento com 42m² de Área Privativa no Bairro Vila AlbertinaSituado na Rua Itajubá, n° 1865, Apartamento nº 14 do condomínio Itajubá - Vila Albertina, Torre 1, Ribeirão Preto/SPApartamento com:- 2 Dormitórios- 1 Banheiro- Sala- Cozinha- 1 Vaga de GaragemA 3 minutos do Supermercado Fratucci, a 5 minutos da UBS do Jardim João Rossi, a 7 minutos da farmácia mais próxima e a 10 minutos da Rodovia Anhanguera (SP-330).Imóvel em leilão por determinação da 9ª Vara Cível - Foro de Ribeirão Preto, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo nº 1032500-44.2020.8.26.0506).Valor da Avaliação: R$ 75.757,41Lance Mínimo: R$ 37.878,71Débitos Tributários: R$ 4.111,01 (Ago/2026) Referente aos Débitos Tributários. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).Débito Exequendo/Condominial: R$ 57.344,94 (Ago/2023 – Fls. 456/457). Eventuais débitos condominiais que não forem integralmente quitados com o produto da arrematação permanecerão sob responsabilidade do arrematante, conforme determinado às fls. 683/687.Observações:1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)