São Paulo (SP) – Galpão no Jardim Sapopemba com 250m² de Terreno

A 1,5 km da Avenida Sapopemba! Situada na Av. Arquiteto Vilanova Artigas, nº 1842, Jardim Sapopemba, 250m² de terreno e aproximadamente 270m² de área construída. O imóvel conta com: - 2 Salões - 2 Depósitos - 1 Sanitário - Área Externa Atualmente alugado para loja especializada em equipamentos para sonorização em automóveis, em plena avenida, com diversos pontos de ônibus próximo, a 1,5km da futura estação Jardim Planalto da linha 15 da CPTM, a 950 metros da Av. Luís Pires de Minas, a 1 km da Av. Riacho dos Machados, tendo mercados, padarias, escolas e muitas residências próximas, tornado imóvel ótimo para receber diversos tipos de comércios. Imovel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível - Foro Regional IX – Vila Prudente (Processo nº 1004753-97.2016.8.26.0009). Valor de Avaliação: R$ 590.886,00 Lance Mínimo: R$ 354.531,60 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 152,62 Débitos Tributários: R$ 17.257,65 (Nov/2020), sendo R$ 1.894,80 referente aos débitos tributários não inscritos na dívida ativa e R$ 15.362,85 referente aos débitos tributários inscritos na Dívida Ativa e R$ 1.398,23 de Encargos. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 264.548,79 (Mai/2016 – Fls. 1/2). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)