Ubatuba (SP) – Casa no Perequê – Mirim com 400m² de Área Construída

Casa com vocação para Pousada ! Sendo próximo da Praia do Promontório, Praia de Perequê – Mirim, restaurantes, pizzarias, mecânica, supermercado, pousadas e hotéis, a 20 minutos do centro de Ubatuba. Situada na antiga Rodovia Ubatuba – Caraguatatuba, nº 698 – Perequê-Mirim, atual Rodovia Governador Mário Covas, nº 2185 – Perequê-Mirim, Ubatuba, tendo 400m² de Área Construída e 3,75 Hectare de terreno onde passa um pequeno rio com vegetação preservada, distribuída da seguinte forma: - 6 dormitórios sendo suítes - 2 cozinhas pequenas - Piscina - Ampla Sala - Sauna a vapor com sanitário - Área de Serviço - Pista de Dança - Garagem Imovel em leilão por determinação da 6ª Vara Cível - Foro de Barueri (Processo nº 0008073-05.2010.8.26.0068). Valor de Avaliação: R$ 1.048.378,88 Lance Mínimo: R$ 524.189,44 Valor mensal IPTU: R$ 1.513,22 Débito Tributários: R$ 189.405,87 (Jul/2020). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 1.162.126,27 (Fev/2020). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro(a): (revelado após contato)