Ubatuba (SP) – Casa Perequê-Açu com 175m² de Área Construída

A 750 metros da Praia do Perequê-Açu! Situada na Rua Otávio Pinto, nº 23 no Perequê-Açu, com aproximadamente área construída de 175m² e terreno de 250m². A 300 metros da Rodovia Governador Mário Covas, a 750 metros da Avenida Governador Abreu Sodré e com fácil acesso a Rodovia Oswaldo Cruz. A poucos metros fica o Estádio Municipal de Ubatuba, a 5 minutos fica o mercado Atlântico, e a 750 metros dica o Supermercado Beira Mar, a 500 metros da Drogaria Perequê, sendo próximo a Chef Hamburgueria Artesanal, ao Biombo Restaurante e a Panificadora Big Pão. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível - Foro Regional XI - Pinheiros (Processo n° 0451731-55.1991.8.26.0011). Valor da Avaliação: R$ 317.913,53 Lance Mínimo: R$ 158.956,77 Valor Mensal IPTU: R$ 196,31 Débitos Tributários: R$ 29.168,46 (Dez/2020), referentes a débitos ajuizados e não ajuizados. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 37.649,57 (fls. 986/987 – Jul/2019). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp , respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Artigos 884, IV e art. 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante depósito judicial, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp (Artigo 884, parágrafo único do CPC e Artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do Leiloeiro(a): (revelado após contato)