São Paulo (SP) – Casa na Vila Alpina com 141m² de Área Construída

Casa com 50% de Deságio a 1,2km da Avenida do Estado! A 1,3 km da estação São Lucas da CPTM e da Av. Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, a 850 metros da Av. do Oratório, a 15 minutos do Shopping Mooca Plaza tendo diversos comércios próximo como restaurantes, mercados, escolas, bancos e hospitais. Situada na rua Gáspar Barreto, 59 - Vila Alpina, com 210m² de terreno e 141m² de área construída, atualmente utilizada para fins comerciais, com características de imóvel residencial, está distribuída da seguinte forma: - 1 Vaga de garagem - Sala de estar - 2 dormitórios - 1 banheiro - Cozinha - Dependência de Empregada ( dormitório e banheiro ) - Quintal - Lavanderia Edícula no fundo: - Utilizada como depósito ( 29m² de área construída ) Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível - Foro Regional do Jabaquara (Processo n° 1002215-93.2018.8.26.0003). Valor da Avaliação: R$ 532.891,40 Lance mínimo: R$ 266.445,70 Valor mensal IPTU: R$ 92,99 Débitos Tributários: R$ 1.071,09 referente a débito de IPTU não inscrito na Dívida Ativa, em relação ao exercício de 2019 e 2020. Até o presente momento, não constam débitos tributários inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 277.265,67 (jul/2019 – fls. 283/285) Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão, sendo facultado ao arrematante depositar 20% do valor do lance no prazo em referência e o restante no prazo de 15 (quinze) dias. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV e art. 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro(a): (revelado após contato)