São Paulo (SP) - Sobrado com Piscina no Morumbi com 322,23m² de Área Construída

Sobrado com piscina a 300 metros do mercado Carrefur Morumbi - São Paulo (SP) Com 360 m² de terreno e 322,23m² de área construída, situado na Rua Paulo Sergio de Macedo sob o nº 201, no bairro do Morumbi- São Paulo. Fácil acesso a Marginal Pinheiros, Av. Prof. Francisco Morato e a Av. Giovanni Gronchi, sendo a 650 metros do Shopping Portal do Morumbi, e próximo ao colégio Guilherme Dumont Villares,escolas de idiomas, praça Vila de Sintra, e Churrascaria Essência Gaucha. O sobrado possui: - Piscina; - Churrasqueira; - Garagem no subsolo. Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível - Foro de Osasco (processo nº 0005534-69.2003.8.26.0405). Valor de Avaliação: R$1.325.169,25. Lance Mínimo: R$ 662.584,62. Valor mensal IPTU: R$ 997,06 Débito Exequendo: R$ 1.453.773,63 (jul/2019). Débito de IPTU: R$ 385.966,27 (Nov/2019). Sendo R$ 12.346,88 referente a débito de IPTU não inscrito em dívida ativa (exercício de 2019); e R$ 373.619,39 referente a débitos de IPTU inscritos em dívida ativa. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV e art. 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)