São Paulo (SP) – 3 Imóveis no mesmo Terreno com 120m² de Área Construída no Ipiranga.

Terreno com 3 imóveis a 10 minutos da estação do metrô Santos – Imigrantes. Situados na Rua Frei Durão nº 651 no bairro Ipiranga, tendo 222m² de terreno e 120m² de área construída. A 450 metros da Av. Dr. Ricardo Jafet, 600 metros do Aquário de São Paulo, próximo da Avenida Nazaré, ao Parque da Independência, a supermercados como o Extras, pontos de ônibus, restaurantes, hospitais e a escolas. Sendo distribuídas da seguinte forma: Casa 01 - 1 dormitório - Sala de estar - Banheiro - Cozinha Casa 02 - Salão comercial - Cozinha - Banheiro Casa 03 - 1 dormitório - Sala de estar - Banheiro - Cozinha Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro Regional X - Ipiranga ( Processo n° 0001843-09.2019.8.26.0010 ) Valor da Avaliação R$ 754.657,50 Lance mínimo: R$ 377.328,75 Valor do IPTU mensal: R$131,46 Débito de IPTU: R$ 262,92 (Set/2019). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro(a): (revelado após contato)