São Paulo (SP) – Apartamento no Morumbi com 3 vagas de garagem - 165,00m²

Apartamento no Morumbi com 3 vagas de garagem em São Paulo (SP) Apartamento nº 22 do Edifício Thaitani, na Rua Antônio Aggio, 470, no Morumbi (SP). Próximo a restaurantes, escolas, Supermercado St Marche, Morumbi Town Shopping e hotéis. O imóvel possui: - Sala de estar; - Sala de jantar; - Sacada; - Lavabo; - Cozinha; - Área de serviço; - Dormitório de empregada; - Banheiro de empregada; - 02 suítes; - 02 dormitórios; - Banheiro. Imóvel em leilão por determinação da 32ª Vara Cível - Foro Central Cível (Processo n° 1069798-66.2016.8.26.0100). Valor de avaliação: R$ 718.767,90. Lance mínimo: R$ 359.383,95. Valor Mensal do Condomínio: R$ 1.846,02? Débito Exequendo: R$ 84.834,35. Débito Condominial: R$ 155.565,13 (maio/2019). Os débitos até a presente data. Eventuais débitos condominiais não adimplidos pelo valor da arrematação são de responsabilidade do arrematante. Débito de IPTU: Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Descrição do imóvel: Apartamento nº 22 localizado no 2º andar do EDIFÍCIO THAITANI, situado à Rua Antonio Aggio, nº 470, no Jardim Ampliação, bairro Morumbi, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área privativa de 165,00m²., a área comum de garagem de 61,68m²., correspondente a 03 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizadas no subsolo, para a guarda de igual número de carros de passeio, e a área comum de 105,485m²., perfazendo a área total de 332,165m², correspondendolhe uma fração ideal de 5,9066% no terreno condominial. O Edifício Thaitani foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 6 feito na matrícula nº 217.620. O Edificio Thaitani é composto por dois apartamentos por andar, perfazendo um total de 16 unidades residenciais. Possui portaria, salão de festas, áreas ajardinadas, vestiários masculino e feminino e piscina aquecida descoberta. O apartamento é composto por salas de estar e jantar, sacada da sala de estar, lavabo, cozinha, área de serviço, dormitório de empregada, banheiro de empregada, 2 suítes, 2 dormitórios e 1 banheiro. O apartamento está enquadrado em “regular e necessitando de reparos simples”. Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV e art. 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)