Boituva (SP) – Casa no Condomínio Portal dos Pássaros II com 196m² de Área Construída

50% de Desconto! Sobrado com 196,95m² e Terreno de 300m² no Loteamento Portal dos Pássaros II Leilão dos Direitos Fiduciários do Sobrado situada na Alameda Papa-capins, n° 66, Portal dos Pássaros II, Boituva/SP Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível – Foro De Boituva (Processo n° 1003502-19.2016.8.26.0082). Valor de Avaliação: R$ 1.323.591,64 Lance Mínimo: R$ 661.795,82 Eventuais débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 567.070,64 (Set/2025 - Fls. 605/607). OBS: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 02 na referida Matrícula Imobiliária em favor da Caixa Econômica Federal, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 150.616,30 (Jul/2010 – R.02 da Matrícula imobiliária). Eventual saldo da arrematação será utilizado para pagamento da Alienação Fiduciária. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)