São Paulo (SP) - Apartamento no Bairro Vila Fernandes com 79m² de Área Privativa

50% de Desconto! Leilão dos Direitos Contratuais do Apartamento na Vila Fernandes com 79,55m² de Área Privativa Situado na Rua Oswaldo Arouca, n° 620, Apartamento nº 12, do Condomínio Edifício Alamo, Vila Fernandes, São Paulo/SP. Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível – Foro Regional VIII – Tatuapé – TJ/SP (Processo n° 0004440-78.2024.8.26.0008). Valor da Avaliação: R$ 556.762,43 Valor lance mínimo: R$ 278.381,21 Débitos Tributários: R$ 25.713,45 (Dez/2025) – R$ 19.644,41 referente aos débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 6.069,04 referente aos débitos não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 107.756,45 (Jan/2026 - fls. 360). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC).. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)