Paulo de Faria (SP) - Fazenda Matão com 4 Hectares

40% de Desconto! Fazenda Matão com 4,840 Hectares Situada na Rodovia Armando de Salles Oliveira (SP-322), Estrada Rural PLF-119, Fazenda Matão, Patos, Área Rural de Paulo de Faria, Paulo de Faria/SP. A fazenda possui: - 4,8400 hectares Imóvel em leilão por determinação da Vara Única - Foro de Paulo Faria (Processo n° 0001105-17.2022.8.26.0430). Valor da Avaliação: R$ 479.427,91 Lance Mínimo: R$ 287.656,75 Débitos Tributários: Eventuais débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 570.891,28 (Mar/2025 – Parecer Contábil às fls. 910/921). OBS.: O imóvel é utilizado para pecuária, sendo a sua topografia plana com leve declive, adequada para mecanização e manejo de gado. A rodovia estadual e estrada rural utilizadas para acesso ao imóvel possui boas condições de acesso e a região é marcada pela presença de diversas usinas sucroalcooleiras (Laudo de Avaliação às fls. 939/952). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)