São Paulo (SP) - Sala Comercial no Bairro Barra Funda com 34m² de Área Privativa

50% de Desconto! Sala Comercial no Bairro Barra Funda com 34,47m² de Área útil Localizado na Avenida Marquês de São Vicente, nº 230, Escritório nº 2204, do Condomínio Think Business Centre, Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP. A 2 minutos do Fórum Trabalhista Ruy Barbosa, a 5 minutos do Supermercado Assaí Atacadista, a 6 minutos do Sesc Bom Retiro, a 6 minutos da estação de Metrô (Linha Vermelha) Marechal Deodoro, a 7 minutos do Fórum Criminal da Barra Funda, a 13 minutos do Memorial da América Latina. Imóvel em leilão por determinação da 9ª Vara Cível – Foro Central Cível, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo nº 1057399-58.2023.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 435.472,68 Lance Mínimo: R$ 217.736,34 Débitos Tributários: Não há débitos até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Condominial: Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 56.653,94 (Out/2025 – Fls. 330). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerado https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)