São Paulo (SP) - Apartamento no Bairro Perdizes com 107m² de Área Privativa

20% de Desconto! Apartamento no Bairro Perdizes com 107m² de Área Privativa Localizado na Rua Doutor Augusto de Miranda, n° 408, Apto. 151, Torre Vivaldi, Bloco II, Condomínio Villa Bella, Perdizes, São Paulo/SP. Apartamento: - 3 Dormitórios [1 Suíte] - 1 Banheiro - 2 Vagas de Garagem Condomínio: - Salão de Festas - Playground - Brinquedoteca - Área de Churrasqueira - Piscina - Campo de Futebol - Academia - Guarita de Controle A 3 minutos da Universidade São Camilo, 4 minutos da Escola Estadual Brigadeiro Faria Lima, 5 minutos do Colégio Orion, 6 minutos da Estação Ciência, 7 minutos do SESC Pompéia, 8 minutos do Shopping Bourbon, 9 minutos da Estação Água Branca (CPTM) e 10 minutos da Estação Palmeiras-Barra Funda (Metrô e CPTM). Imóvel em leilão por determinação da 27ª Vara Cível – Foro Central Cível, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo nº 0028410-60.2003.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 1.205.400,37 Lance Mínimo: R$ 964.320,29 Débitos Tributários: Eventuais débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débitos Condominiais: Não há débitos até a data de confecção deste edital. Apesar de não haver débitos até a data de confecção, cabe ao arrematante a responsabilidade por eventuais débitos condominiais ou propter rem não discriminados e que surjam futuramente (Decisão de Fls. 1635/1641 e 1.709). Débito Exequendo: R$ 114.676,46 (Set/2025 – Fls. 1651/1654). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do ato. Em até 3 horas após o encerramento do ato, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)