São Paulo (SP) - Apartamento na Liberdade com 40m² de Área Privativa

40% de Desconto! Apartamento no Bairro Liberdade com 40m² de Área Privativa Localizado na Rua Galvão Bueno, nº 700, Apartamento nº 45, do Edifício Ginza, Liberdade, São Paulo/SP. A 1 minuto da estação Japão-Liberdade, 4 min da linha de ônibus Tamandaré, 3 min do Hospital Leforte Liberdade e menos de 5 min de farmácias como FarMelhor e Drogaria Galvão. Imóvel em leilão por determinação da 23ª Vara Cível – Foro Central Cível, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo nº 1041249-65.2024.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 205.851,32 Lance Mínimo: R$ 123.510,79 Débitos Tributários: R$ 61.781,57 (Ago/2025). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 174.284,56 (Jun/2025 – fls. 233/234). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de fls. 235/237). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)