São Paulo (SP) - Apartamento no Bairro Perdizes com 48m² de Área Privativa

40% de Desconto! Apartamento no Bairro Perdizes com 48m² de Área Privativa Situado na Rua João Ramalho, nº 324, Apartamento nº 164 do Condomínio Residencial Alvorada – Perdizes - São Paulo – SP. Imóvel em leilão por determinação da 42ª Vara Cível - Foro Central Cível, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo nº 1041505-76.2022.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 584.003,85 Lance Mínimo: R$ 350.402,31 Não há débitos até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 13.645,88 (Abr/2025 – Fls. 286/287). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)