São Paulo (SP) - Casa na Vila Buenos Aires com Terreno de 210m²

40% de Desconto! Casa com 54m² e Terreno de 210m² na Vila Bueno Aires Situada na Rua José de Antonio, nº 63, Vila Buenos Aires, São Paulo/SP. A 4 minutos da Fármacia Drogaria São Paulo, a 5 minutos da Pizzaria Don Miguelito, a 3 minutos da Churrascaria São Judas Tadeu, a 6 minutos da UBS Vila Granada, a 4 minutos do Supermercados Dovale 1, a 3 miutosda Padaria Das Flores. Imóvel em leilão por determinação da 8ª Vara Cível - Foro Central Cível, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo – TJ/SP (Processo n° 1156073-71.2023.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 263.362,97 Lance Mínimo: R$ 158.017,78 Não há débitos até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional e Decisão às Fls. 840/843). Débito Exequendo: R$ 442.613,59 (Abr/2025 – Fls. 799). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)