São Paulo (SP) - Apartamento no Bairro Alto da Mooca com 92m² de área Privativa

30% de Desconto! Apartamento no Bairro Alto da Mooca com 92m² de Área Privativa Leilão dos Direitos Fiduciários do Apartamento Localizado na Rua Marquês de Valença, nº 369, Apartamento nº 94, Bloco B, do Condomínio Nova Mooca, Alto da Mooca, São Paulo/SP. Apartamento: - 3 Dormitórios (1 suíte) - 3 Banheiros - Sala para dois ambientes - Cozinha - Área de serviço - Varanda - 2 Vagas de garagem Condomínio: - Piscina Infantil aquecida - Piscina Adulto aquecida - Sauna - Academia - Quadra poliesportiva - Brinquedoteca - Churrasqueira - Salão de festas adulto - Salão de festa Infantil - Playground A 2 minutos da Fármacia Pague Menos, a 2 minutos da Padaria Morry's, a 3 minutos do Hopsital Villa-Lobos, a 2 minutos do Chama Supermercado, a 3 minutos do Instituto CEMA, a 4 minutos do Hospital Sancta Maggiore. Imóvel em leilão por determinação Juizado Especial Cível e Criminal – Foro de Pompéia, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo – TJ/SP (Processo n° 0000267-06.2021.8.26.0464). Valor da Avaliação: R$ 1.232.211,41 Lance Mínimo: R$ 862.547,98 Não há débitos até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 25.464,19 (Set/2024 – Fls. 291). Obs.: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 08 na referida Matrícula Imobiliária em favor do Banco Santander (Brasil) S.A, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 552.300,00 (Abr/2018 – R. 08 da Matrícula Imobiliária). Eventual saldo da arrematação será utilizado para o pagamento do débito da Alienação Fiduciária. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)