São Paulo (SP) - Sobrado no Bairro Mooca com Terreno de 175m²

50% de Desconto! Casa com 120m² e Terreno de 175m² no Bairro Mooca Situada na Rua Tobias Barreto, nºs 566 e 568 – Mooca - São Paulo/SP A 1 minuto da Fármacia Clinifar, a 1 minuto da Pizzaria do Ângelo, a 3 minutos do UPA Mooca, a 5 minutos do Hospital Cema, a 6 minutos da Estação Belém, a 3 minutos da Universidade São Judas, a 1 minuto da Padaria Romaria, a 2 minutos do Banco Bradesco. Imóvel em leilão por determinação da 35ª Vara Cível - Foro Central Cível, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo nº 1055491-68.2020.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 300.739,05 Lance Mínimo: R$ 150.369,52 Débitos Tributários: R$ 49.350,55 (Mai/2025). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 109.398,05 (Ago/2023 – Fls. 69). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)