Santos (SP) - Apartamento no Bairro Aparecida com 216m² de Área Útil

50% de Desconto! Apartamento no Bairro Aparecida com 216,90m² de Área Útil Situado na Avenida Coronel Joaquim Montenegro, nº 73, Apartamento nº 71, do Residencial Maison Atrium, Aparecida, Santos/SP. Apartamento: - 4 Dormitórios (2 suítes) - 1 Banheiro - Sala estar com terraço - Sala de Jantar - Cozinha - Lavabo - Dependencia para empregada - 2 Vagas de Garagem A 4 minutos da Praia da Aparecida, a 3 minutos do McDonald's, a 2 minutos da Fármacia Alkimista, a 1 minuto da Padaria Cristo Redentor, a 4 minutos da Pizzaria Trianon, a 5 minutos da Churrascaria Tertúlia, a 4 minutos da UBS Odete Gomes de Rosis, a 4 minutos do Cinema Cinemark. Imóvel em leilão por determinação da 10ª Vara Cível – Foro de Santos, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo nº 1011963-63.2014.8.26.0562). Valor de Avaliação: R$ 2.116.137,63 Lance Mínimo: R$ 1.058.068,81 Valor Mensal do Condominio: R$ R$ 1.216,00 Eventuais débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 24.410,11 (Mar/2025 – Fls. 697). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)