Franca (SP) - Apartamento no Jardim Bonsucesso com 50m² de Área Privativa

40% de Desconto! Apartamento no Jardim Bonsucesso com 50,03m² de Área Privativa Dos Direitos Contratuais do Apartamento na Rua Paolo Gaudenzi, nº 3.821, Apartamento nº 22 do Bloco 20, Residencial Jardim Copacabana III, Jardim Bonsucesso, Franca/SP Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala de TV - Cozinha - Área de Serviço - 1 Vaga de Garagem A 3 minutos da Pizzaria Portugale, a 2 minutos do Posto Open Adelinha, a 3 minutos do Supermercado Tubarão, a 5 minutos da Fármacia Droga Raia, a 3 minutos da UBS Santa Clara. Imóvel em leilão por determinação da 5ª Vara Cível – Foro de Franca, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo n° 1019017-04.2020.8.26.0196). Valor da Avaliação: R$ 100.221,93 Lance Mínimo: R$ 60.133,15 Valor Anual do IPTU: R$295,00 Valor Mensal do Condominio: R$ 150,00 Débitos Tributários: R$ 1.604,20 (Mai/2025). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional e Decisão de Fls. 193/194). Débito Exequendo/Condominial: R$ 27.876,12 (Mai/2025). Os Débitos condominiais são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). OBS.: A alienação fiduciária registrada sob nº 04 da Matrícula Imobiliária se encontra extinta, tendo em vista que o contrato foi devidamente liquidado, conforme noticiado pelo antigo credor fiduciário (Fls. 184) e Decisão de Fls. 193/194. Eventuais regularizações registrais/cadastrais serão de responsabilidade do arrematante. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)