Franca (SP) - Apartamento no Bairro Vila Rezende com 43m² de Área Privativa

50% de Desconto! Dos direitos Fiduciários Apartamento no Bairro Vila Rezende com 43,17m² de Área Privativa Localizado na Avenida Ministro Rui Barbosa, nº 2.080, apto 44, Bloco C, Vila Rezende – Franca/SP A 1 minuto da Drogafarma Santa Efigênia, a 1 minuto da Academia Monster Gym, a 2 minutos do Supermercado Big Compras, a 2 minutos da Pizzaria Brasiliana, a 4 minutos da Pharma&Cia - Farmácia de Manipulação e Homeopatia, a 4 minutos do Posto de Gasolina Basepetro, a 4 minutos da Mercearia Estrela Guia. Valor da Avaliação: R$ 93.613,58 Lance Mínimo: R$ 46.806,79 Débitos Tributários: R$ 2.558,51 (Ago/2025 – Fls.716/718) - R$ 2.305,63 referente aos Débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 252,88 referente aos Débitos não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 59.750,84 (Ago/2025 - Fls. 722/724) - R$ 54.318,95 referente aos Débitos Condominiais e R$ 5.431,89 referente aos Honorários Advocatícios. OBS.: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 07 na referida Matrícula Imobiliária em favor da Caixa Econômica Federal, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 118.164,27 (Ago/2025 - Fls. 726/743). Eventual saldo da arrematação será utilizado para pagamento da Alienação Fiduciária. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)