São Paulo (SP) - Apartamento no Bairro Nossa Senhora do Ó com 73m² de Área Privativa

40% de Desconto! Apartamento no Bairro Nossa Senhora do Ó com 73m² de Área Privativa Situado na Rua Anastácio de Souza Pinto, nº 297, Apartamento nº 133, Nossa Senhora do Ó, São Paulo/SP Apartamento: - 3 Dormitórios - 2 Banheiro - Sala - Cozinha - Área de Serviço. - 1 Vaga de Garagem com 12,10m² de Área Privativa A 1 minutos da Pizzaria Donna Maru, a 2 minutos do Restaurante Contra Mão, a 4 minutos da Padaria Antônio's Empório, a 3 minutos da Farmácia Droga Raia, a 5 minutos do Mercado Extra, a 4 minutos do McDonald's, a 4 minutos do Banco do Brasil e Bradesco. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível – Foro Regional XII – Nossa Senhora do Ó - TJ/SP (Processo nº 1012769-65.2020.8.26.0020). Valor de Avaliação: R$ 407.357,09 Lance Mínimo: R$ 244.414,25 Valor Mensal do Condomínio: R$ 605,97 Débitos Tributários: R$ 2.614,28 (Mar/2025). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 301.335,88 (Set/2023 – Fls. 513). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)