São Paulo (SP) - Apartamento na Vila Formosa com 62m² de Área Útil

50% de Desconto! Apartamento na Vila Formosa com 62,59m² de Área Útil Situado na Avenida Cipriano Rodrigues, nº 218 - Apartamento nº 03 - Bloco C do Condomínio Residencial Vila Bela - Vila Formosa - São Paulo/SP. Apartamento: - 3 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala de Estar/Jantar - Cozinha - 1 Vaga de Garagem Condomínio: - Piscina - Área Gourmet com Churrasqueira - Salão de Festas - Guardador de bicicletas A 2 minutos do McDonald's, a 3 minutos da EMEF Dr. João Naoki Sumita, a 4 minutos do Grêmio Esportivo Americano de Vila Formosa, a 5 minutos da ETEC Vila Formosa, a 15 minutos do Shopping Aricanduva. Imóvel em leilão por determinação da 7ª Vara Cível – Foro de Guarulhos – TJ/SP (Processo n° 0026263-86.2017.8.26.0224). Valor da Avaliação: R$ 352.701,14 Lance Mínimo: R$ 176.350,57 Valor Mensal do Condomínio: R$ 450,00 Débitos Tributários: R$ R$ 28.226,79 (Jan/2025). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional e Decisão de Fls. 802/803). Não há débitos condominias até a confecção deste edital. Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de Fls. 802/803). Débito Exequendo: R$ 201.937,08 (Abr/2023 - Fls. 546). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)