São Paulo (SP) - Apartamento no Jardim Avelino com 156m² de Área Privativa

50% de Desconto! Apartamento no Jardim Avelino com 156m² de Área Privativa Dos Direitos do Apartamento: Situado na Rua José Gonçalves Galeão, nº 93, Apartamento nº 121, do Condomínio Tarumã, Jardim Avelino, São Paulo/SP. Apartamento: - 3 Dormitórios (3 Suítes) - 3 Banheiros - Cozinha - Sala de Jantar - Sala de Estar - Área de Serviço - 2 Vagas de Garagem Condomíno: - Piscina - Churrasqueira - Quadra - Academia - Sala de Sinuca - Áreas Infantis - Área Gourmet - Área de Lazer Localizado a apenas 1 minuto da Nestor Pizzaria Gastronômica, a 4 minutos do McDonald's, a 5 minutos do Parque Ecológico Profª Lydia Natalizio Diogo e do Hospital Estadual Vila Alpina, e a 12 minutos do Central Plaza Shopping. Em frente à Av. Professor Luiz Igácio Anhaia Mello. Imóvel em leilão por determinação da 18ª Vara Cível – Foro Central Cível TJ/SP (Processo nº 0048844-40.2021.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 2.009.844,61 Lance Mínimo: R$ 1.004.922,30 Débitos Tributários: R$ 799,87 (Dez/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de fls. 341/342). Débito Exequendo: R$ 423.842,93 (Nov/2021– Fls. 19). OBS.: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 05 na referida Matrícula Imobiliária em favor do Banco do Brasil S.A, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 332.120,53 (Jul/2013 – Matrícula Imobiliária). Eventual saldo da arrematação será utilizado para o pagamento do débito da Alienação Fiduciária. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)