Vargem Grande Paulista (SP) – Terreno no Bairro Vargem Grande com 9.278,55m² de Área

Oportunidade para Investir! Situado na Rua Ifema, área 1B no bairro Vargem Grande (Jardim Madalena no Google), com terreno de 9.278,55m² e área construída de 2.724m². Localizado em região industrial, o imóvel proporciona fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares, cerca de 530 metros de distância, também próximo a Avenida Tancredo Neves, a Rodovia Bunjiro Nakao, a Estrada Elias Alves da Costa e Estrada Cruz de Pedra. Na mesma rua, há diversas empresas como a Proquitec Ind. De Produtos Químicos, Perfil Refrigeração Comércio e Serviços, sendo próximo a Team Tex Brasil, SigmaPlast do Brasil, Ferquima Indústria e Comércio, Empresarial Raposo Tavares. Há na mesma rua um posto de combustível (Shell 24 horas), próximo há a UBS Central, restaurante Estação chapa Quente, Restaurante da Lu, Restaurante Santa Paula e Hospital Mori Medical Care. Imóvel em leilão por determinação da a 26ª Vara Cível – Foro Central Cível (Processo n° 1015467-34.2016.8.26.0004). Valor da Avaliação: R$ 7.935.966,50 Lance Mínimo: R$ 3.967.983,25 Valor Mensal IPTU (11 parcelas): R$ 3.051,54 Débitos Tributários: R$ 301.260,07 (Abr/2021). Débito Exequendo: R$ 32.011,42 (Mar/2021). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 3) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)