Mairiporã (SP) – Terreno de 567m² de Área Total em Terra Preta

Oportunidade de investimento! Situado na Alameda Cerejeiras, quadra D lote 5 do Loteamento Jardim Sol Nascente com coordenadas geográficas -23.251083, -46.591528 (fonte: Google Maps), com leve declive tendo 48,5 metros de um lado, 47,5 metros do outro e 12 metros de frente. Região mista, tendo empresas e residências, com fácil acesso a Rodovia Fernão Dias, Estrada Franco da Rocha, Est. Mun. Norberto Antônio de Morais, próximo restaurantes, Etec de Mairiporã, Senai de Mairiporã, UBS, mercados e a escolas. Imóvel em leilão por determinação da 7ª Vara Cível - Foro Regional I - Santana (Processo n° 1017603-42.2018.8.26.0001). Valor da Avaliação: R$ 197.072,00 Lance mínimo: R$ 118.243,20 Valor mensal IPTU: 74,06 Débitos Tributários: R$ 1.045,28 (Mai/2020). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 219.818,04 (Jun/2018 – fls. 1/2). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro(a): (revelado após contato)