Barueri (SP) – Sobrado no Residencial Morada dos Pássaros com 381,90m² de Área Construída

Oportunidade em Residencial de Alto Padrão! Situado na Alameda Curió, nº 237 no Residencial Morada dos Pássaros, lote 16 da quadra 8, com terreno de 450m² e área construída de 381,90m². O sobrado é composto da seguinte forma: - 3 Suítes ( 2 com Closet ) - 2 Vagas de Garagem Cobertas - Sala de Estar - Sala de Jantar - 1 Sala no 2º andar - Varanda - Escritório - Cozinha - 7 Sanitários - Área de Serviço - Edícula - Depósito - Churrasqueira O Residencial Morada dos Pássaros possui: - Portaria 24 horas - Salão de Festas - Quadra Poliesportiva - Piscina Fácil acesso a Estrada Dr. Yojiro Takaoka, a Avenida dos Pássaros, a Avenida dos Pinheiros, a Estrada do Ingay e a Rodovia Castello Branco. Próximo ao banco Santander, ao Restaurante Wine Bar Aldeia da Serra, ao Fast food McDonald´s, ao supermercado Arboreto e Dia, a Pizzaria Allegra, a Drogaria Raia e ao Shopping Quinta da Aldeia Mail. Imóvel em leilão por determinação da 11ª Vara Cível - Foro Central Cível (Processo n° 1036008-96.2013.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 1.809.520,50 Lance Mínimo: R$ 904.760,25 Valor Mensal IPTU (4 parcelas): R$ 253,52 Taxa de Manutenção Mensal: R$ 609,29 Débito Exequendo: R$ 476.079,20 (Mar/2019 - fls. 544/546) Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)