Itatiba (SP) – Terreno no Loteamento Capela do Barreiro com 2.000,80m² de área

40% de Desconto! Com entrada do condomínio pela Estrada Municipal Pedro de Assis, o terreno encontra-se situado na Passagem interna E-1, s/n, unidade autônoma n°66 do Loteamento Capela do Barreiro, Itatiba/SP. Com área de 2.000,80m², medindo 27m de frente para a passagem, 60m do lado direito, 62m do lado esquerdo e 38,60m nos fundos. O terreno é composto por: - Quadra - Área de Descanso - Piscina com hidromassagem integrada - Casa de Máquinas e despejo Com fácil acesso à Rodovia Alkindar Monteiro Junqueira, Rua Elói Franco Penteado e Avenida José Cypriano de Souza. A 18KM do Centro comercial da cidade de Itatiba que é composto por diversos tipos de comércios como Supermercados e Açougues, Farmácias, restaurantes e outros. Imóvel em leilão por determinação da Vara Única - Foro de Rio das Pedras (Processo n° º 0000991-59.2004.8.26.0511). Valor da Avaliação: R$ 371.582,40 Lance Mínimo: R$ 222.949,44 Valor Mensal IPTU (11 Parcelas): R$ 89,34 Valor Mensal do Condomínio (Taxa condominial + Reservas): R$ 1.045,80 Débitos Tributários: R$ 17.115,73 (Dez/2021), sendo R$ 15.925,47 referente aos Débitos inscritos na Dívida Ativa dos anos de 2012 a 2020 e R$ 1.190,26 referente ao IPTU do ano de 2021 não inscrito na Dívida Ativa. Débito Condominial: Há um acordo firmado entre o Condomínio Capela do Barreiro e a empresa Solução - Serviço de Apoio Administrativo LTDA, no valor de R$ 100.011,00, sendo que R$ 83.689,20 referente a débitos condominiais e custas processuais iniciais e R$ 16.321,80 a título de honorários advocatícios (Out/2018). O referido acordo está sendo cumprido (Dez/2021). Débito Exequendo: R$ 1.527.493,77 (Jan/2021). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)