Itatiba (SP) – Terreno no Loteamento Residencial Ventura com 1.007m² de Área

50% de Desconto! Com entrada do loteamento pela Rod. Alkindar Monteiro Junqueira, altura do KM 27, o terreno encontra-se situado na Rua interna Joana Sarmazo, antiga Rua Treze, s/n, Itatiba/SP. Quadra 08, Lote 24 do Loteamento Residencial Ventura com área total de 1.007,62m², medindo 11,50m em reta de frente, 14,14m em curva, 41,00m do lado direito, 50,00m do lado esquerdo e 20,50m nos fundos. Com fácil acesso à Rodovia Dom Pedro I, Rodovia Luciano Consoline, Rodovia das Estâncias, Avenida da Saudade e Avenida Senador Lacerda Franco. A 9KM do Centro comercial da cidade de Itatiba que é composto por diversos tipos de comércios como Supermercados e Açougues, Farmácias, restaurantes e outros. Imóvel em leilão por determinação da Vara Única - Foro de Jarinu (Processo n° 0000037-70.2018.8.26.0301). Valor da Avaliação: R$ 255.347,05 Lance Mínimo: R$ 127.673,52 Valor Mensal IPTU (6 Parcelas): R$ 670,33 Taxa Associativa: R$ 280,00 Débitos Tributários: R$ 39.855,24 (Jan/2022), sendo que R$ 35.708,88 referente a débitos tributários de IPTU dos anos de 2012 a 2013 e 2017 a 2018 inscritos em Dívida Ativa e, R$ 4.146,36 referente a débitos tributários de IPTU do ano de 2022, não inscritos em Dívida Ativa. Débito Exequendo: R$ 369.917,10 (Jan/2020 – fls. 432). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)