Cuiabá (MT) – Casa no Jardim Imperial com 404m² de Área Privativa

50% de Desconto! Direitos quitados da casa situada na Avenida das Palmeiras, s/n, Lote 22, no bairro Jardim Imperial, Cuiabá/MT. Localizado na unidade 22, Quadra 02 do Condomínio Residencial Belvedere, com área privativa de 404,92m² e área construída de 221,20m². A casa possui: - 4 Suítes - Sala de Estar - Sala de Jantar - Cozinha/Copa - Piscina - Área de Serviço - Depósito - Garagem A 600 metros da Avenida das Palmeiras, com fácil acesso à Avenida das Torres, Avenida Rui Barbosa e Avenida Archimedes Pereira Lima. A 1 minuto da Academia Jacarezinho, a 4 minutos do Açougue Bull Beef Casa de Carne, a 7 minutos do Supermercado América Imperial, a 9 minutos da Farmácia Drogasil, próximo do Posto Amazônia 18, e diversos restaurantes como Rolê Sushi, Parada do Açaí, Pizza, Espeto, Grelhados e Delivery e a Cervejaria Louvada. Imóvel em leilão por determinação da 9ª Vara Cível – Foro Central (Processo n° 1101702-12.2013.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 1.456.241,25 Lance Mínimo: R$ 728.120,62 Valor Mensal do IPTU (8 parcelas): R$ 419,65 Valor do Condomínio (variável): R$ 600,00 Débitos Tributários: R$ 14.136,33 (Set/2022). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação. Não há débitos condominiais até a data de confecção do edital. Débito Exequendo: R$ 15.338.972,35 (Nov/2020 – fls. 1283/1284). OBS.: Está suspensa a assinatura do Auto de Arrematação pelo Juízo, em razão de tutela de urgência deferida em Exceção de Pré-Executividade (Fls. 2002). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)