Atibaia (SP) – Sobrado em Condomínio Fechado com 593m² de Área Privativa

Oportunidade com 50% de Desconto! Imóvel com Área Privativa de 593,07m² e Área Construída de 288m². O terreno possui 1 sobrado e uma edícula. Situado na Estrada do Mingu, nº 1.700, no bairro Rio Abaixo, Atibaia/SP. Localizado na casa 118, na Alameda das Camélias, Condomínio Residencial Portal das Hortênsias. Sobrado com: - 3 Dormitórios [1 Suíte] - Banheiro - Sala de Estar - Sala de Jantar - Cozinha Edícula com: - 2 Dormitórios - Sala de Estar - Cozinha - Galpão Condomínio com: - Área de Lazer - Salão de Festas - Piscinas - Quadras - Playground - Campo de Futebol - Lago - Segurança 24 Horas Com fácil acesso à Rodovia Dom Pedro I e a Estrada Municipal Shambala. A 20 minutos de carro do Centro de Atibaia, que possui diversos comércios como o Supermercado Atacadão, Sodimac Dicico - Atibaia, Mercado Municipal de Atibaia, Hospital Novo Atibaia, Posto Pedra Grande e a Farmácia Droga Raia. Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível – Foro de Atibaia (Processo n° 1000993-18.2019.8.26.0048). Valor da Avaliação: R$ 632.203,94 Lance Mínimo: R$ 316.101,97 Valor Mensal do IPTU (11 parcelas): R$ 294,72 Valor Mensal do Condomínio: R$ 1.031,20 Débitos Tributários: R$ 29.017,92 (Fev/2023) referente aos Débitos inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 87.603,77 (Set/2022 às fls. 507/509). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)