Carapicuíba (SP) – Apartamento no Jardim Helena com 48m² de Área Privativa

50% de Desconto! Próximo do Shopping Granja Vianna! Apartamento no Jardim Helena com 48,50m² de Área Privativa Direitos do Apartamento situado na Rua Paraguai, nº 380, Jardim Helena, Carapicuíba/SP. Localizado no nº 34, no 4º Pavimento, do Residencial Violetas. Apartamento com: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala de Estar - Sala de Jantar - Cozinha - 1 Vaga de Garagem Condomínio com: - Salão de Festas A 100 metros da Av. Vereador José Fernandes Filho, com fácil acesso a Rodoanel Mário Covas e a Rodovia Raposo Tavares. A 2 minutos da Aline Mercadinho, a 8 minutos da Drogaria do 21, a 7 minutos do Mercado Barbosa, a 7 minutos do Banco Itaú, próximo ao Hospital São Camilo. Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível – Foro de Carapicuíba (Processo n° 1006272-68.2021.8.26.0127). Valor da Avaliação: R$ 121.954,56 Lance Mínimo: R$ 60.977,28 Valor Mensal do Condomínio: R$ 240,08 Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 15.710,27 (Mai/2023). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). OBS: Foi deferida a penhora dos direitos sobre o imóvel (Decisão de fls. 110/112), tendo em vista a Alienação Fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial – FAR. O saldo da referida alienação perfaz o montante de R$ 79.511,83 (Jun/2023). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)