Guarulhos (SP) – Casa na Vila Hermínia com Terreno de 215m²

50% de Desconto! Casa com 138m² e Terreno de 215m² na Vila Hermínia Situada na Rua Monte Santo, nº 118, na Vila Hermínia, Guarulhos/SP. Casa com: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - 1 Vaga de Garagem A 120 metros da Avenida Guarulhos, a 450 metros da Rodovia Presidente Dutra, com fácil acesso a Rodovia Ayrton Senna. A 4 minutos do Poupaki Atacadista, a 6 minutos do Auto Shopping Internacional Guarulhos, a 7 minutos da C&C - Casa e Construção Guarulhos, próximo ao Poupatempo - Guarulhos e ao Outlet Internacional Guarulhos. Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro de Guarulhos (Processo n° 1030358-06.2021.8.26.0224). Valor da Avaliação: R$ 403.702,16 Lance Mínimo: R$ 201.851,08 Valor Mensal do IPTU (12 parcelas): R$ 50,46 Débitos Tributários: R$ 353,22 (Jun/2023). Os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 1.626.489,61 (Mai/2023 – fls. 248). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)