Guarulhos (SP) - Apartamento no Bairro Água Chata com 40m² de Área Privativa

50% de Desconto!Apartamento com 40,32m² de Área Privativa no Bairro Água Chata.Situado na Avenida River, n° 465, Bloco 33, nº 465, Apartamento 208 do Condomínio Parque Santa Lucia – Guarulhos/SPApartamento com:- 02 Quartos- Sala- Cozinha- Área de Serviço- Banheiro- Sacada- Varanda- 01 Vaga de GaragemImóvel em leilão por determinação da 7ª Vara Cível - Foro de Guarulhos - TJ/SP (Processo n° 1018859-59.2020.8.26.0224).Valor da Avaliação: R$ 196.859,86Lance Mínimo: R$ 98.429,93Débitos Tributários: Eventuais débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).Débito Condominial/Exequendo: R$ 48.325,75 (Set/2026 – Evento 222). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC).Observações:1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado por Guia de Depósito Judicial gerada junto à instituição financeira vinculada ao Tribunal de Justiça correspondente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)