Guararema (SP) – Terreno no Bairro do Lambari com 1.023m²

40% de Desconto! Terreno com 1.023,10m² no Bairro do Lambari Situado na Rua Hiromitsu Iwao, nº 123, no bairro do Lambari, Guararema/SP. A 250 metros da Estrada Mun. Sol Nascente, 800 metros da Estrada das Palmas, a 230 metros da Estrada Muncipal Okimura, com fácil acesso a Rodovia Governador Carvalho Pinto e Rodovia Pres. Dutra. A 6 minutos da São Paulo Moderno - Sanduíches Tradicionais, a 8 minutos da Vet Master Clínica Veterinária, a 7 minutos do Bar Cerejeira Guararema, a 5 minutos do Clube Acqua Thermas, a 5 minutos do Mercadinho Cerejeira. Próximo ao Graal Market Carvalho Pinto e Grêmio Recreativo Drogaria São Paulo. Imóvel em leilão por determinação da Vara Única – Foro de Guararema (Processo n° 0001448-69.2019.8.26.0219). Valor da Avaliação: R$ 279.955,20 Lance Mínimo: R$ 167.973,12 Valor Mensal de IPTU (10 parcelas): R$ 113,31 Valor Mensal de Condomínio: R$ 330,00 Débitos Tributários: R$ 4.148,49 (Nov/2022). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 163.914,24 (Mar/2023). Débito Condominial: R$ 3.680,00 (Mai/2023). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)